越来越多的人选择在海外投资房产，澳洲是其中备受欢迎的投资目的地。那么，在澳洲购房到底是期房好还是现房好呢？
国内澳洲房产投资者购房目的主要包括以下几点：
1.想获得稳定的租金回报。
2.获得房产增值收益。
3.为子女留学澳洲提供舒适的居住环境，避免子女漂泊感。
4.提前置业为定居海外做准备。
5.赚取外汇波动差价。
6.将风险投资转化到资金安全的房产上。
7.将国内资产分散到海外。
8.退休养老和休闲度假。
从以上情况分析来看，海外购房主要以投资为主。针对以投资为目的购房者，建议购买期房。
以下是购买期房的好处：
1.可以省下一笔钱的印花税。
澳洲法律规定印花税按售房合同签订之日的房产价值征收。如果购买楼花，通常在房产开工前签订合同，印花税只需按地皮价征收。
2.客户可以按照自己的喜好选择物业。
如果购买的物业是用于投资，楼层和户型等因素很重要；如果用于自住，客户可以选择地板颜色等。
3.可以腾出时间为将来住房抵押贷款存钱。
购买楼花时只需支付10%定金，客户还能得到利息。余款需要等到房子全部建成后一并支付，并从交房后开始还贷款。这样客户会有几个月或一两年的时间来准备余款。
4.房产升值。
从开发商开始挖坑，到打地基、建楼和装修，价格逐步增长。如果购房目的是投资，买楼花是不错的选择。
综上所述，不管是从投资还是自住的角度来看，买楼花都是较好的选择，除非着急想入住。
许多客户对购买期房存在担忧，原因在于期房要么正在建设，要么尚未建成，客户看不到实体房。因此，选择大型开发商的项目很重要，这些开发商实力强大，诚信可靠。
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