买房前需了解首付款?首付款需要多少?

买房前需了解首付款?首付款需要多少?

个人信用征信是一种依法设立的机构,对个人信用信息进行采集、整理和加工,以提供查询和评估服务。市民需要了解个人信用情况,以此作为借贷等业务的依据。商业银行普遍将逾期还款6次及以上作为个人是否有不良信用记录的节点。每家银行对信用评分的标准不同,最终决定是否发放贷款。

个人征信报告的数据由放贷机构直接报送,征信中心匹配整合同一个人来自不同机构的数据。如果数据错误,放贷机构将直接修改并重新报送,征信中心不能自行修改或删除数据。如果市民发现自己的征信报告有误,可以向放贷机构或征信中心提出异议并要求更正。如果是非本人原因产生的不良记录,个人可以向产生记录的银行协商,未果的可以向征信中心提出申诉。

央行征信中心发布的报告指出,在还清欠款后,相关记录会在不良行为终止后5年删除。5年内,如果个人认为情况特殊,可以在信用报告中对不良行为作出说明。银行在审查客户个人信用状况时,一般更关注近两年内的个人信用记录。然而,出现不良信用记录后,仍可通过攒信用来弥补。

不良信用记录不伴随终生不意味着5年前欠的钱可以不还,也不会影响信用记录。如果贷款一直未还,信用报告内仍会显示详细记录,并且这种超过5年的逾期是十分严重的。因此,不要认为5年前的贷款可以不还。

如果信用卡出现不良信息后还清欠款并销卡,24个月后,信用记录仍会展示不良记录,且没有新的还款记录。如果还清欠款并继续使用该卡,24个月后,信用记录中虽然仍会展示不良记录,但也积累了新的24个月的按时还款记录。因此,个人在决定何时还款时,需要权衡利弊。

© 版权声明:文章版权归作者所有,未经允许请勿转载。
(0)
上一篇 2023年6月20日
下一篇 2023年6月20日

相关知识推荐