夫妻共同购买房产时，银行住房贷款合同通常会将一方列为贷款人，而另一方则为共同贷款人。那么对于夫妻二人来说，谁应该成为主贷人呢？是否有相应的规定和标准呢？
我们需要说一下的是，主贷人和参贷人的说法并不标准，一般使用上述语言。
共同贷款人的身份，需要满足以下条件：首先必须是贷款人的直系亲属，如夫妻、子女和父母。同时，还需要是房屋贷款抵押物的房产所有者之一。但对于夫妻来说，这一规定有个例外，即使房产证上只有一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的共同贷款人。
在确定谁应该成为主贷人时，必须根据实际情况并结合以下考量：首先应选择收入较高且稳定的夫妻之一，以方便贷到更高额度的贷款；其次，应注意年龄限制，一般选择较年轻的一方，这样可以贷款周期更长。此外，还要关注信贷政策的变化：在某些地区，非本地居民如果无法提供当地纳税或社保的固定年限证明，则会在首付比例上和利率水平上有所不同，这将增加购房成本。因此，这一因素也必须考虑在内。
特别提醒：银行征信时重点查看主贷人的征信记录，因此如果主贷人的信用记录有问题，银行可能不会放款。
最后，夫妻共同购房时，需要商定各自的财产份额，以免日后产生纠纷。
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