选择小户型需要注意很多细节。尽管小户型面积有限，但是其种类丰富、总价低等优点深受刚需人士的喜爱。但是由于面积的限制，很多小户型在格局设计方面并非最优化。因此，我们在选择时只能把握自己关注的重点。
首先要注意的是地段选择。由于小户型总价较低，为了保值增值，需要选择商圈较为成熟的地段。成熟的商圈具有巨大的升值潜力，并带动商圈内的门面和住宅租金攀升。同时，一些收入尚可、喜欢单身公寓的高级白领也愿意在交通方便、商业配套完善的区域租住。因此，选择这种类型的房子投资，即使出租也是有保证的。
其次，小户型要保证客厅的大小。客厅在住宅中承担的绝大部分活动空间，因此需要足够的面积。虽然小户型面积有限，但是要优先保证客厅大小，以便放置沙发、电视柜和餐桌。卧室相对而言可以稍微小一些，只要能够放下床和衣柜就可以了。
小户型可以采用开放式布局。开放式布局能省去墙体等公摊面积，提高使用面积。同时，开放式厨房能够将餐厅和厨房融为一体，让室内更加通透。采用这种布局还能够节省一些装修费用。
虽然小户型面积较小，但是需要功能齐全，才能营造出温馨的家庭氛围。在选择小户型的同时，还需要考虑个人收入和未来几年内的婚姻事业规划等因素。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫