1、一房两卖
所谓一房两卖，是指卖家以两个或多个买卖合同，将同一特定的房屋出售给不同的买家。为了避免遇到一房两卖的情况，购房者应该在房屋交易中心进行登记后再向卖家支付首付款。
2、隐瞒房屋缺陷
为了能够得到更高的二手房价格，卖家或中介通常会在交易过程中隐瞒一些瑕疵或缺陷。购房者在签订合同前应仔细查看房屋的详细信息，如果有一些难以发现的问题，应在附加条款中约定，保留追偿权。
3、共有房东
共有房东是指房屋的所有权处于两个或两个以上人的名下。如果出售的房屋存在多个共有人，则单个房东无法独自处理房屋是否能够出售，必须得到所有房屋共有人的签字同意。
4、房屋面积缩水
在二手房交易过程中，有可能出现房产证上的房屋面积与房子实际面积不符的情况。这种情况可能是由于原业主对房屋进行了改造所导致的。购房者在签订合同时，应明确约定房屋面积，并就房屋改造情况进行详细说明，以保留索赔权。
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