在购房过程中，有很多不同的数据和比率需要考虑。容积率、得房率、车位率、绿地率等各种率都具有不同的意义。它们可以在很大程度上反映出房屋的品质和未来居住的舒适度，因此在购房前了解清楚这些信息将对选购房子有很大的帮助。
容积率表示房屋总建筑面积和建设用地面积的比值。房屋容积率小于1时为非普通住宅，普通住宅的容积率在1.8至2.5之间，7至11层住宅的容积率在1.5至2.0之间，6层以下住宅的容积率在0.8至1.2之间。
绿化率、绿化覆盖率和绿地率是相似但略有不同的概念。开发商通常使用绿化率一词，但更准确的表述应该是绿地率和绿化覆盖率。绿地率是指小区内各种绿地的总面积与小区用地面积之比，而绿化覆盖率则是指绿地垂直面积和小区用地面积之比。通常情况下，开发商所指的绿化率指的是绿化覆盖率。然而，绿地率更能反映小区的绿化状况。
得房率指可供住户支配的套内建筑面积与每户建筑面积（销售面积）的比值。在多层住宅中，得房率一般为85%至90%，小高层住宅的得房率在80%至85%，而高层住宅的得房率较低，一般为75%至80%。得房率太低表明公摊面积过大，这将导致过高的公摊成本。得房率太高则意味着公共区域面积过小，住户会感到压抑。
车位率是指小区总车位数和总户数的比值。由于车辆保有率的增加，现在的新建小区车位比率至少应为1：1，高档住宅的车位比率甚至应达到2：1。一般来说，车位数应大于小区住户户数的50%才能满足日常停车需求。
总之，容积率、得房率、车位率和绿地率都能很好地反映出房屋品质和居住舒适度。在购房前，了解这些比率的信息将有助于避免不必要的麻烦。建议大家在选购房产时一定要注意以上所述的率，以免忽略购房的细节。
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