在社会上，银行房产证抵押是常见的现象。为了了解银行房产证抵押所需的条件和注意事项，小编为您解读相关信息。
房产证抵押贷款所需资料包括：房产证、所有权人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、未成年子女的出生证、原贷款合同和最后一期的银行对账单以及其他家庭财产证明。
在向银行申请贷款时，第一步是向经办人员了解可申请的贷款种类，比较它们在贷款材料、要求和额度等方面的不同。经办人员一般会推荐合适的贷款种类，如建设银行的个人消费额度贷款和个人助业贷款，但后者具有更多的优势。
其次，要向银行询问贷款利率。银行通常公布统一的贷款利率，各家银行略有不同。最重要的是要问清贷款利率的各种优惠条件，如建设银行对VIP以上中高端客户的半年期贷款利率有更多的优惠。此外，存款越多，利率也越低。
最后，要注意贷款支用技巧。贷款支用时间要尽量短，因为半年期的贷款利率比一年期的更低，而且利率上浮比例也会影响贷款利息。
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