在装修过程中,主体改拆是其中之一的小项目。主体改拆通常是在装修工程开始时进行的一项工作,其目的是改变房屋布局规划,这可视为一项大工程。主体改拆有其自己的流程和注意事项,需要进行详细介绍。
主体改拆的流程:
1. 首先,进行主体改拆之前的必要准备工作是要准备好图纸。必须按照图纸规划进行改造工程。如果没有图纸,则等于没有做好规划改拆工作。在这种情况下,不适合进行拆改工程。因此,拆改图纸是必不可少的一部分。
2. 在主体改拆的过程中,原材料的去留也是一个大问题。这需要在拆改前期充分准备好,例如,原来的腻子如果是防水的,就可以不用铲除,其他可以直接使用的材料也可以保留下来。这样可以有效回收利用并且可以节省开支。
3. 在进行墙体拆改的时候要注意,应该严格按照图纸指示进行拆墙、砌墙工作。
4. 铲地皮,有暖气的拆掉暖气,换塑钢窗。
5. 在拆改结束后会留下大量垃圾,这时需要施工队员清理垃圾以便进行下一步操作。
主体改拆的注意事项:
1. 在主体改拆的过程中,首要注意的是承重墙不可拆除。根据我国相关法律条文规定,拆改承重墙是不合法的。承重墙是作为承受上一层楼层重量的主体部分。盲目拆除的话,可能会给房屋带来濒临倒塌的危险。
2. 在混凝土中的门框不要盲目拆除。如果强制拆除的话,可能会导致墙体倒塌。
3. 阳台上有矮墙的话,不要拆除,否则可能会导致塌陷。如果影响美观,可以另行设计安排。
4. 在拆除的过程中,应该要注意的是,线路应该提前关闭好。对于隐藏在墙体中的线路要多加留意。提前关闭电闸是非常有必要的,避免不小心触碰导致触电危险。
主体改拆的价格:
通常情况下,主体改拆都是由装修公司报价。价格通常会根据工程量成正比。主体改拆变动越大,所需工期越长,材料越高档,相对价格就越高。
如果家里的主体改动不大,可以请一些小的装修队来完成,这样价格相对会便宜一些。另外也可以自己购买水泥沙子等材料,这样价格上也会有一定的调整。通常来说,主体改拆的价格也会根据地域、公司的不同而有所差别。在选择时应该多看、多选、多比较,从而选出其中性价比较高的装修公司。
如果不想整个装修过程都用同一家装修公司,可以将主体改拆工程单独拿出来承包给一个公司,其他的装修项目选择另一个装修公司。