随着商业贷款政策收紧，商贷买房的成本随之增加了，公积金贷款就成为了很多刚需族优选的购房方式。那么，公积金贷款购房有哪些好处呢？小编为大家盘点了公积金贷款购房的六大优点：
1. 住房公积金归个人所有，属于个人财产。在一些城市中，已婚人士申请公积金贷款购房，额度比个人申请要高一些。公积金账户里的资金可以作为夫妻共同财产进行支取。
2. 资金可以翻倍。缴存者按照本人缴存基数的5%-20%缴存，所在公司也按照相同比例缴存，账户内的资金可以翻一倍。
3. 免税。企业为员工缴纳的住房公积金可以作为企业所得税的扣减项目。同时，企业和个人实际缴纳的公积金不计入个人当期的工资、薪金收入，免于征收个人所得税。对于员工来说，税前工资扣除掉社保公积金后，才作为计税基数进行扣税。
4. 可提前提取。员工购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房，或患有重大疾病造成生活困难，或享受城镇较低生活保障待遇等情况，均可凭相关合法有效证明材料，提前提取住房公积金。可以说，公积金的用途远不止贷款买房。
5. 贷款利率低。目前贷款期限5年以上的公积金贷款基准利率为3.25%，比同期商业贷款利率要低很多，更能节省购房成本。
6. 提前还贷不收违约金。自住房公积金贷款放款之日起满一年后，借款人可以申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，公积金贷款提前还贷没有手续费或违约金。
公积金贷款购房有这么多的优势，不少楼盘也支持公积贷款购房，可以优先考虑这些楼盘并选择住房公积金贷款。
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