距离3.17政策出台已经将近一个月，各家银行都在严格审核购房者的资格条件，包括根据认房又认贷的要求审查购房人名下的房屋套数和贷款记录。此外，贷款记录已经实现全国联网，如果购房人在其他城市有住房或贷款记录，则在北京购房将受到限购政策的严格限制，二次置业的购房条件明显变得更加严格。
商住房和平房都已纳入限购范围，最近一系列信贷政策让许多购房人感到不知所措。在新房价格继续上涨的情况下，商住房和平房一直是许多购房人的首选。然而，政策的出台可能会让大多数购房人重新将目光投向二手住房市场。在业主挂牌价稳定的情况下，这些房屋在观望一段时间后，下半年仍然存在需求上涨的空间。
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