得房率指的是房屋实际可供住户支配的面积（套内建筑面积）与每户建筑面积（销售面积）之比。计算公式为：得房率=（建筑面积-公摊面积）/建筑面积。得房率是购房者重要的指标之一。若得房率过低，对购房者并不实惠；若得房率过高，则公共部分的面积减少，住户会感到拥挤压抑。高得房率往往意味着居住品质下降，因为太高的得房率会导致消防通道过窄、走廊狭窄等问题，影响居住的便利性和安全性。购房者在选择得房率时，应综合考虑公摊率、套型设计等因素，不应片面追求高得房率。楼盘公摊面积所占比例的大小与建筑形式、配套设施等因素有关，如塔楼结构下得房率仅为75%。购房者还应注意开发商通过设计半封闭阳台等方式提高得房率的情况。
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