在购房过程中，房产证是最重要的一环，尤其是二手房交易，过户也是一个需要注意的问题。现在，我们为大家介绍一下二手房房产证办理的流程。
(1)买卖双方在一个月内到房地产交易所办理买卖过户登记，需要携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。
(2)收到交易所过户手续通知后，买卖双方要携带身份证、户口本、图章等，交纳手续费、契税、印花税后，就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。如果买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记，可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)完成买卖过户手续后，买方需要持房地产交易所发的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请。需要提供卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、商品房购销合同、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、房屋所有权转移登记表、墙界表、面积计算表等证件和资料。
(4)经过房地产管理部门的审查验证后，买方可以领取房地产权证。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫