在购买房屋时，许多人会犹豫不决，无法决定毛坯房和精装修房哪种更优。实际上，毛坯房和精装修房都有各自的优缺点，适合不同的购房者。接下来，我们将为您介绍哪些人适合购买精装修房。
1.时间紧张的人
如果您想要根据自己的喜好和风格装修房屋，毛坯房可能是一个不错的选择。然而，装修需要耗费大量时间和精力，如果您无法监工，购买精装修房也是一个不错的选择。
2.急需入住的人
精装修房小区风格统一，避免了不同业主装修风格参差不齐的情况。此外，精装修房可以减少您的时间成本，因为您只需要购买家具就可以入住。
3.有足够购房资金的人
由于精装修房带有装修，房屋总价比毛坯房更高，购买成本也相应增加。实际上，精装修的种类繁多，并不能简单地用精装修三个字来概括。
购买精装修房需要避免哪些陷阱？
1.品牌不清晰
一些开发商在销售精装修房时，会使用高级、高档等词汇来描述材料和设备的品牌。购房者应该要求在合同上写明装修使用材料、电器品牌、型号和名称等，以及适当了解建材品牌的知识。此外，购房者还应签订一份详细的补充协议，以确保装修材料的品牌、材质、保质期和施工等细节都能具体落实到书面合同中。
2.虚报装修标准
有些开发商在广告宣传中打出xxxx元/㎡精装修的口号，但实际上如果开发商统一批量装修，装修成本至少应该再打一到两成的折扣。此外，许多材料和工程的批发价至少低于市场价的五折。购房者应该在合同中详细介绍装修标准，以免以次充好。
3.保修期过短
一般来说，精装修房的保修期是两年。然而，有些开发商会利用购房者对法律法规或行业规则不熟悉的情况，在保修期方面做手脚，将保修期缩短。购房者应该仔细查看开发商的保修说明，并在签订合同时特别注意保修年限，以免服务被缩短。
4.先收房再验房
有些购房者在收房时发现开发商交付的房屋与样板房不同，但是开发商要求先收房才能进行维修和更换。为尽快入住，许多业主只好先收房，但此举存在很大风险。购房者应该在收房时查看开发商是否具备交付房屋的全部法律文件，如《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。必要时，可以要求检查相应的原件。
总的来说，未来越来越多的房屋将是精装修房。因此，我们建议购房者：如果是小型开发商，不要购买其精装修房，因为装修质量可能无法保证，几年后可能会出现各种问题。如果购买的是业内口碑一直不错的大品牌房地产商的精装修房，则可以放心购买。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫