验收毛坯房是很多业主常常忽略的环节，然而这一步却极为重要。不能因为拿到新房钥匙而忽略对新房进行必要的验收，因为毛坯房的验收直接关系到日后的装修是否能够顺利进行和质量是否能够得到保障。
毛坯房验收的标准如下：
1.阳台、雨罩等所有外饰面的装修工程应按照设计文件完成。
2.公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按照设计文件完成全部装修，并按规定完成各项测试项目。
3.各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4.屋面工程项目应进行蓄水、淋水试验。
5.采用预制楼板或现浇板顶棚的户门以内各房间应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
6.有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
7.地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
8.各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
毛坯房验收的要点如下：
1.门、窗
在验收新房时，门和窗是很容易被忽略的地方。应该仔细观察门的外观、平整程度和锁具的开启、关闭情况。对于窗户，要检查玻璃、窗框、窗户的开启关闭情况以及是否安装好纱窗等。
2.墙面、地面
墙面和地面是面积较大的关键区域。应检查每个房间的墙面、地面是否平整，并特别关注卫生间和厨房的墙面是否有空鼓的情况。
3.电
要检查每个房间是否有电，插座是否能正常使用。在验收时可以使用试电笔或一些生活化方法来测试插座是否正常工作。
4.水
在卫生间和厨房中都有水管线，尚未安装好水龙头。可以接一桶水，分别灌进管道中，并测试下水情况，看是否存在堵塞情况。对于防水要求高的房间地面，应进行蔽水试验。
5.通风系统
通风系统是易被忽视的大问题。对于烟道和排风道，也应进行检查，以免日后留下隐患。
总之，业主在验收毛坯房时，应兼顾到房间的各个方面，以便日后更好地进行装修。
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