在购房过程中，有些环节可能会被忽略，但如果认真学习，也可能掌握技巧。
一、不要以地价判断地段
判断地段应该结合个人需求，比如如果是自住，交通和生活配套是主要考虑因素。
二、不要以城市功能区判断配套成熟
商务区是否适合置业并不是决定因素，开发商会利用这些噱头来涨房价。远离这些功能区更好。
三、不要贪便宜
购房需要深入了解开发商定价机制，一些便宜房的单价其实比住宅单价高，因为受众面扩大了。另外，注意早期出让地块上现在开发的项目，小开发商的项目不建议购买。
四、谨慎认识赠送的所谓附加值
开发商赠送的附加值多属于短期刺激销售政策，没有什么重要性。购房时不要追求面子工程，要从房价和性价比进行选择。
五、不要参与卡式销售项目
理性认真地对待买房选房可以避免开发商涨价的随意性。排队选房是最常见的刺激价格上涨的方式。对地段、配套和销售策略要有深刻认识。
六、宣传图识与口头承诺
开发商宣传信息与实际交付时的标准可能存在出入，所以宣传图识和口头承诺不能轻信。要么写进合同的附件，要么不考虑，独立思考。
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