随着国家反腐力度的日益加强，政商群体已完全消失，官员财富登记的加剧也使得原本保守的政商群体不再购买新的豪宅，手头持有的房产也变得难以处理。同时，山西、陕西和内蒙古能源领域客户也受到行业下行的影响而淡出了楼市，曾经不可或缺的江浙财富人群也因为制造业、进出口和期货行业不景气而失去了买房的动力。然而，保守买家的消失使新的豪宅潜在人群浮出水面。
新三板、守业板以及即将重新放开的IPO等将会释放出大量的新财富人群，而进行资产配置的人越来越多，投资房产也成为了安全的渠道之一。此外，高端改善和终极置业需求的加大也增加了豪宅的购买需求。为了吸引这些潜在客户，很多开发商采取了各种手段，如降低首付、拉长付款周期、帮助买房人卖一买一等。
对于开发商来说，找客户是排名前列的要务。很多楼盘除了自身的销售员外，还纷纷寻找拓展客户资源，对于能介绍买房的人，开发商往往愿意放出2%甚至3%佣金或提成。因此，很多开发商已经想出了各种吸引买房人的方法。
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