对于许多购房者来说，找到理想的新房后，接下来的重要步骤就是如何在房子完工后进行验收。对于缺乏验房经验的人来说，学习一些基本的验房环节和技巧是非常重要的。
核实面积是验房过程中最重要的一项。购房者需要确认购房合同上的附图和实际情况是否一致，结构是否与原设计图相同。销售合同上的面积是期房的销售面积，因此在工程完工后，开发商会请测绘单位对已建成的住宅楼进行实际测量。实测面积将成为业主和开发商结算房款的依据。如果购房者对实测面积有疑问，也可以要求重新测量。
室内土建工程包括墙面、地面和屋顶的检查。墙面的检查主要涉及裂缝是否明显。与房间横梁平行的裂缝基本不存在危险，修复后不会影响使用。然而，如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，说明房屋存在沉降问题，存在结构性问题。此外，还要注意墙面的平整度、垂直度和踢脚线是否用水泥砂浆打底。地面需要检查是否有大面积空鼓、贯穿性裂缝、起砂现象，以及表面平整度和坡向是否正确。特别是卫生间和厨房等需要防水处理的地面和墙面是否做好防水，并在卫生间做蓄水检测。具体方法是用塑料袋装满沙子将地漏堵住，在卫生间蓄一些水，待24小时后，到楼下对应的卫生间位置检查顶部是否有渗漏。此检测需要与楼上和楼下住户一起进行，这样可以同时检测自家卫生间的地面和顶部是否有渗漏现象。最后是屋顶的检查，需要检查是否有明显的裂缝、脱层、锈点和倾斜等情况。
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