初次购房者面对琳琅满目的楼盘时，如何选择符合自身需求的房源是非常重要的。购房专家指出，新手购房由于缺乏经验，容易忽略一些需要注意的细节问题，例如在订立合同时需要了解的法律常识以及购房需要缴纳的费用等。不了解购房知识容易导致购房过程中的种种问题。以下是五个新手购房者需要注意的事项，希望对您有所帮助。
第一、适当了解购房知识
购房是一件比较重大的事情，需要了解购房的基础知识。如果不了解购房知识，容易自己吃亏。例如需要了解楼盘均价、容积率、使用率、实用率、绿地率和绿化率等等。
第二、选择合适的楼盘
购房要量力而行，一定要选择适合自己负担能力的楼盘。对于刚需自住购房者来说，面积小、首付较低、总价较低的楼盘适合初次置业的年轻人。而对于投资购房者来说，则需要考虑城市未来规划的方向，尽可能提高购房的投资回报率。
第三、积累买房首付款
买房首付款的积累是购房的关键。适当学会理财，初定一个目标，在几年内存够首付款，然后根据目标合理分配收入。每月固定留出一部分资金出来，定期定额的积累就是一笔财富。此外，可先向父母借首付款，日后陆续返还，来缩短积累的时间。
第四、贷款方式的选择
目前，贷款分为商业贷款和公积金贷款两种方式。购房者在决定采取哪种方式进行贷款购房时，应充分考虑到两种方式的特点，依照自身实际情况选择贷款方式。如果贷款额度相对较大，首付又短时间凑不齐，可选择商业贷款;如若购房者未缴纳公积金，商业贷款亦是不二选择;但如果对利率敏感程度较高，希望尽可能地节省利息，那么公积金贷款为优选。
第五、贷款年限的选择
贷款年限选择十年或二十年的区别在于：月供的多少与总利息的差别，也就是资金的时间与空间的交换问题。如果首付款有一定的压力，那么选择二十年期可以每月存下更多的钱来偿还；如果收入水平与预期增长较缓，选择二十年期生活更为舒缓；如果足够年轻，可以选择二十年期来剩下更多的钱做其他事情。
以上五点买房的注意事项能够帮助到初次买房的购房者，让购房者在购房过程中更加注重这些细节。
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