购房者不仅需要了解房价、配套和基础设施等信息，还需要掌握一些相关购房的基本知识。如果你向销售员询问关于得房率和容积率等专业问题，销售员会认为你是行家，不敢对你故意误导。
下面重点介绍一些购房的基本知识，让你清晰明了地购房。
绿化率和绿地率
一般情况下，售楼处所说的绿化率通常指绿化覆盖率，即小区绿地垂直投影面积之和与小区用地的比率。一般来说，无论小区的景观如何，绿化率都不会低于30%，而有些别墅小区的绿化率会更高。因此，绿化率只是一个参考指标。
绿地率是指小区用地范围内各种绿地的总和与小区用地的比率。主要包括公共绿地、住宅旁边的绿地、配套公共建筑的绿地和道路绿地等。如果两个小区的绿地率和绿化率都是30%，那么绿地率为30%的小区绿化情况要比绿化率为30%的小区要好，因为绿化率包括了范围更广泛，只要小区有些许长草的地方都可以算作绿化率。
总的来说，一个小区的绿化率大于或等于绿地率。
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