城市中独生子女家庭数量众多，他们承担着家庭的全部爱与期望。随着社会经济文化的全面发展，子女教育成为每个家庭重中之重的大事。为了让孩子在教育的起跑线上不输，家长们不惜花费巨资购置教育质量较高的学校附近的房产。
据不完全统计，厦门市现有超过1000所小学，分布在岛内外的六个区域各个片区。附近的房产数不胜数，但并非所有业主都能让孩子就读附近的小学。教育地产在某种程度上是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特现象。然而，市面上出现的学位房概念让不少购房者产生了困惑。这两个词汇只有一字之差，但结果却可能大不一样。
教育地产一直是厦门楼市中的热门产品，不少楼盘因引进名校而在销售上一路走红。开发商们在名校资源方面下了巨资，帮助家长解决子女的教育问题，打出名校配套名盘的宣传口号，以吸引关注。例如，目前市场上比较活跃的学区小区有新景舜弘天籁、特房黎安小镇、恒亿尚品湾以及最近备受追捧的同安新盘航空祥郡。
教育地产一直是购房者衡量一个楼盘配套是否齐全的重要标准。然而，教育地产和学位房这两个概念有重大区别。学位房意味着只要你购买了房子，就可以获得学位。但这还有特定流程，购房者必须排在前列，购买那些引进名校或百年学府的房产，才能享受公立学位。然而，如果只是租房，就不一定能得到学位。
相比之下，教育地产由政府每学年根据片区入学学生情况划分而来。有些楼盘可能在前一年有学位，但在下一年可能因为政府规划而失去学位。只有那些引进名校的楼盘才能保证拥有学位房。
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