北京房屋出租备案要求租赁双方签订书面租赁合同，约定租期、使用方式、价格、责任等事项，以及各自权利和义务。在签订租赁合同后的30天内，双方需前往房屋所在地的房地产管理部门申请登记备案。如果租赁属于涉外租赁，则需前往市级房地产管理部门办理登记备案，并在房屋所在区或县的地税局缴纳房产税、营业税和所得税。申请备案需要提交书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、经办人的证明文件以及其他相关文件。审核通过后，房产管理部门将颁发《房屋租赁证》，作为租赁行为的合法凭证，可用于经营活动的经营场所证明或作为公安部门户口登记的凭证之一。该证书由市、县人民政府房地产管理部门认可合格的房屋租赁申请者颁发。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫