
在一些房地产网站上,可以按照区域、总价、户型和面积等多种限制条件来搜索房源。很多房源还配有户型、内部和小区环境的照片,这样购房者在实地看房前就可以对房源内部和外部环境得到直观了解,避免了不必要的浪费时间和劳动。
房地产业内人士表示,购房在很多人看来可能是他们人生中最大的消费之一。房屋的商品属性、个性化特点和交易风险等因素,使得房屋并没有像其他传统商品一样迅速进入网络消费快车道。然而,中介和房产企业在互联网上推出选房、看房等业务,让人们在房地产消费方面享受到了网络带来的便利。通过网络,我们可以更快速准确地选择适合自己的房子而不用挨户看房。如今,人们购房不是为了在网络上购买,而是为了充分利用网络带来的便利。
然而,网络给房地产交易带来便利的同时,也让许多购房者感到头晕目眩。业内人士提醒广大购房者,在面对众多购房信息时,要明确自己的需求,理性面对网络消费,并注意以下几个方面,切实实现明明白白的消费:
一、明确自己的需求。首先,要清楚自己需要哪个片区的房子,用途是什么,需要多少空间、设施和未来发展等。因此,我们不能只听中介的忽悠,要弄清自己的需求,才能选到合适的房源。
二、确定产权。产权是房地产交易中最容易出现问题的地方。在购房之前,买房者应审查卖家的产权资料等,以确定产权归属,才能进行交易。
三、多了解要买的房子。作为人生中较大的一笔交易,应花费一些时间和精力去了解房子的属性,例如房产交易需要缴纳的税款和税额、房子的房龄、土地使用权限和物业管理等。
买房时需要注意的8个禁忌,以及必须信的家居风水:
一、不要购买正对大街胡同、道路的房子(正冲为箭,主伤人)。
二、不要购买附近有高大建筑物的房子(阻挡阳气,阴胜阳衰)。
三、不要购买临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的房子(阴气太盛)。
四、不要购买U字型的建筑物(U字形类似亡字,常发生丧命事故)。
五、不要购买两排东西走向的连接楼房(相错的单元不要购买)。
六、不要购买口字形的建筑物(人在井中不能发福发贵)。
七、不要购买T字型的建筑物(不能聚气藏风,主贫寒)。
八、不要购买工字形的建筑物(这种建筑物难出富贵,主贫)。