你知道吗？人生中有三个防范点，它们是防火、防盗、防中介。许多购房者都曾在中介公司中吃过亏。如果无法防范中介公司的欺诈，那么买房者可能会落得被骗仍需帮忙数钱的下场。要防范中介公司，首先必须了解它们的骗术。那么，它们的骗术有哪些呢？
一、先在中介费上打折，然后再收取高额代收费
一些中介公司在中介费上打折，以吸引购房者，但实际上，他们会收取许多代收费，让购房者在不知不觉中花费比中介费还要多的钱。这种方法是中介公司常用的骗术。
二、中介公司不承担诚意金的责任
目前大多数中介公司会收取一定数量的诚意金，但由于诚意金概念尚不明确，再加上没有明确规定是否应该收取诚意金，许多购房者或中介公司将其定义为订金或定金，因此容易产生纠纷。
三、人为调节评估价是不正确的
有些中介公司在代收评估费时会告诉购房者，评估公司的估价高低会直接影响税收，但事实上，评估公司的评估报告只与银行贷款数量有关，与税收无关。所谓的人为调节估价的说法是不正确的。
四、防止购房者与卖家签约是为了吃差价
中介公司在交易过程中以各种理由防止购房者与卖家见面，实际上是为了吃差价。购房者可以要求卖家和中介公司在面签三方协议，以避免被吃差价。签署协议时，购房者必须仔细检查签署协议的人是否是卖家本人，是否提供了他的身份证和房产证等信息。
五、中介公司先以个人身份购买房屋，然后高价转售给购房者，并从中获利
一些中介公司会先以个人购房者的身份与卖家谈好房价，然后在拿到房屋产权证之后（没有进行过户手续），以高价转售给购房者，从中获取利润。但卖家无法得到多余的房款。
六、中介公司的全包价不透明
在签订二手房购买合同时，购房者最好要求在合同附录中附上费用清单，说明房款、契税、印花税、中介代理费等具体金额。同时，要求与卖家面对面，明确双方的购房价格和售房价格是否相同，避免中介公司从中获取多余的差价。
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