住房公积金贷款是一种抵押房屋贷款，由各地住房公积金管理中心委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和离退休职工发放。职工缴存的住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金都是为职工个人储存的专项用于住房消费支出的个人储金。住房公积金贷款包括新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款、住房装修贷款以及商业性住房贷款转公积金贷款等。
申请住房公积金购房贷款需要满足三个基本条件：贷款对象、贷款用途和住房贷款基本条件。贷款对象必须具有有效身份证明并参加住房公积金制度；住房公积金贷款的用途仅限于购买具有所有权的自住住房，并符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。此外，申请人需要有相当于购买住房价格20%或以上的自筹资金，并同意办理贷款担保等。
公积金贷款既有优点也有缺点。其优点包括：公积金贷款的利息较低；可贷房源面广，二手房房龄限制较少；借款后可提前还款，缩短还款年限、还款额不变等方式选择灵活。其缺点则是需要按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款，且贷款金额有限制。
以上就是公积金贷款的相关知识介绍，希望能对大家有所帮助。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫