根据调查结果，工薪阶层是二手房的主要购买人群。那么，对于这些购房者来说，如何确保从二手房交易中得到公平的待遇，不吃亏呢？本文提供一些小建议，帮助他们选择合适的二手房。
买二手房不吃亏的方法：
1.诚信合同：
订立诚信的、全面的购房合同是确定交易双方安全的第一步，也是最重要的一步。建议选择一家大型、正规、实力强、口碑好的房产中介公司协助制定合同，因为这样的公司从专业角度和行业经验上都能提供法律帮助，从而促成整个交易过程的诚信体系。
2.全面认证：
对意向中的二手房进行全面认证是必须的工作，即使卖方看起来非常诚信也不应省略这一步。在这方面，房产中介公司比较专业，随着竞争的加剧，很多品牌房产中介公司提高服务标准，能为买方提供意向房产的全部认证工作。但需要注意的是，有些公司为了促成交易可能会敷衍认证，所以在选择中介公司时要慎之又慎。
3.订金制度：
当看中某个房产并制订了交易合同后，买方可以先支付一部分订金来确认购房意向。但前提是卖方必须明确在收到订金后承担的相关责任，一般情况下，如果卖方在合同约定的期限内单方面拒绝出售该房产（或将该房产转售给其他买家），应支付订金数额的双倍作为赔偿。但前提是买卖双方应有书面约定。
4.手续正规：
虽然按正规手续办理可能会增加购房成本，但我认为这是值得的。因为正规手续可以有效地筛选出问题房（如小产权房产），这也是购房安全和资金安全的一项重要保障。履行必要的手续是国家规定的，也是保护买卖双方合法权益的重要手段之一，贪小利往往会以吃大亏为代价。因此，在现实交易中，千万不要做出丢了西瓜拣芝麻的愚蠢行为！
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