许多年轻人如今生活在一、二线大中城市中，其中很多人选择留在这些所谓的繁华都市。他们面临的主要问题是买房子，但是买房并不像在菜市场买菜一样，只要看新鲜程度就可以了。那么，我们在购买新房时需要注意哪些事项呢？
买新房需要注意的事项
一、确定购房目标
理性和有规划的消费是购房的前提。根据自身收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一开始就想着要购买三室两厅的大房子，而是应该从实际情况出发，好好规划一下，选择能够满足基本居住需求的房子，避免不必要的额外负担，培养有梯度的消费观念很重要。
二、积累购房首付款
购房首付款的积累是购房的关键。首先确定一个目标，比如毕业后五年内支付一个首付款，然后合理分配自己的收入，每月留出一部分资金，并制定一个定期定额的储蓄计划。
如果开通了定期定额的强制储蓄计划，每个月必须固定提出一笔资金，这意味着可用资金必定减少，让人的消费更加理性。点滴积累就是财富的来源。另外，建议可向父母借取首付款，逐步偿还，缩短积累时间，同时也减轻潜在的涨价成本。
三、学习购房基础知识
购房必须学习一些地产基础知识。由于购房涉及的金额巨大，购买房屋是一项比较专业的行为。在一些发达国家，有成熟和专业的房屋经纪人为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也较为规范。虽然国内房地产市场还没有培养出这种专业的房屋经纪人，但购房前学习一些房地产基础知识是必需的。
四、筛选购房范围
购房应量力而行，选择适合自己的楼盘。面积小、首付少、总价低的楼盘适合年轻人。建议购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的好处是交通便利、配套方便、价格相对优惠。
此外，由于年轻人的工作流动性还相当大，考虑交通便利的地方，即使工作变化而需要搬迁，依旧能够方便通行。新开盘的小户型的好处是户型更合理、居住舒适性更高、未来利润率相对较高。
五、节省出行时间成本
购房前应考虑出行的时间成本。我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正在变得越来越高。如果每天花费两小时用于交通，那么一个月就是60小时，相当于2.5天，一年就是730小时，约为30天，50年就是36500小时，相当于1520天，也就是4年。
对于开车或者乘公交车上班的人来说，如果平均每天花费两个小时在交通上，一年就花费约一个月的时间在车上。如果把每天花费的两个小时连续集中起来，一直坐车或者开车，就能够感受到这笔可观的时间成本了。
以上是买房时需要注意的一些事项，如果您也打算购买新房，希望这份内容能够为您提供帮助。
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