尽管当今的教育地产不再像以前那样被大规模购买，但在二手房交易市场中仍然占有一定份额。为了让孩子享受更高层次、更优质的教育，许多家长对教育地产爱不释手。
然而，大多数教育地产只是供孩子短暂上学使用的临时住所，因此，何时购买比较恰当成为许多教育地产购买者的难题。专家表示，买新房需要消耗较长的时间，但购买二手教育地产不必过早，选择在入学前一年时间内购买比较合适。
二手教育地产的交房过户速度较快，通常提前半年到一年时间购买即可。业内专家指出，二手教育地产通常在春节前后比较热销，购房者更多，价格也相对稳定，而在暑假期间购买教育地产的人并不多，目前购买可能会更划算些，但提前半年投资于银行或商业也许有不少收益，因此需要根据个人情况作出决定。
购房是一件大事，需要考虑到购买时间、地点和面积等因素，购房前也需要进行充分准备。对于想要购买教育地产的家长来说，一般有新房和二手房两种选择，新房相对于二手房交付时间更长，而期房需要更长的等待时间。专家建议，在购买新房时一定要确定孩子上学前是否交房，否则过了孩子上学时间还没有交房，那就是无意义的。
专家提醒，由于生源日益增多，许多名校会扩张，新旧校区可能会有所不同，购房者必须提前弄清楚，选择好自己心仪的校区再作决定。
至于二手教育地产，购买者首先考虑的是它只是用来供孩子上学暂时使用还是计划长期居住。如果只是为了孩子上学，房屋面积小一些不要紧，因为教育地产的单价比较高，小面积可以控制总价。
但是，如果你想长期住在教育地产内，或者考虑到日后的投资，就需要根据自己的需求进行精心挑选。通常来说，面积过大或过小的教育地产比较难出手，购买适中的房子更容易转手。
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