房产税是一种针对产权所有人征收的财产税，以房屋为征税对象，根据房屋的计税余值或租金收入计算税金。房产转让时需要缴纳的税费包括契税、印花税、营业税、个人所得税和房屋出租、转租的税收。
契税根据房屋类型和购买方式的不同而有不同的征收标准，普通住宅购买时的契税率为1.5%，非普通住宅则按3%征收。印花税分为合同印花税和权利、许可证照印花税，金额从0.03%到0.05%不等。营业税征收标准与房产持有年限、销售收入等有关，不同情况下的税率与征收方式各不相同。个人所得税是根据转让收入减去财产原值和合理费用后的余额计算，税率为20%。房屋出租、转租方面的税收涉及到契税、印花税、营业税和个人所得税，需要根据具体情况进行计算。
需要注意的是，契税有普通住宅和非普通住宅之分，营业税有全额征收和差额征收之分，同时个人所得税的征收也有不同情况下的核定方式。根据规定进行正确计算税费，对于房产的转让和出租有重要意义。
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