在如今高房价的时代里，大部分购房者会选择贷款购房。但是，申请贷款并非易事，许多购房者因贷款被拒而失去了当房奴的资格。那么，银行在审批房贷时会审查哪些方面呢？小编告诉大家，银行最关注以下5个方面，快来看看你是否满足条件吧。
1. 关注贷款人的职业
为什么银行会审查贷款人的职业呢？这主要是因为银行不愿意向高风险职业者放贷，因为他们的可收回资金风险太大了。因此，高风险职业者不容易从银行获得贷款，甚至很容易被直接拒贷。一般来说，高风险行业是指危险系数较高、事故发生率较高、财产损失规模大且短时间内无法恢复的行业，如煤矿、建筑施工、危险化学品、飞行人员等。
2. 征信记录无大问题
个人的良好征信记录是银行审批贷款的一个重要前提条件。如果你的征信记录有不良记录，比如信用卡逾期还款等不良行为，那么你的房屋贷款申请就可能被拒，因此要注意保持良好的征信记录。
3. 贷款资料不出问题
随着楼市调控的不断升级，银行审批房贷变得越来越严格。如果借款人的贷款资料存在瑕疵，如个人资料造假或个人收入造假等，银行也会直接拒贷。因此，在申请房贷时，最好先向银行咨询需要哪些资料，以提高房贷成功率。
4. 收入符合要求
在申请房屋贷款时，要检查个人收入是否达标。银行在审批房贷时会特别关注借款人的收入情况。一般来说，借款人的收入不能低于月供的两倍，如果收入不达标，则房贷也会被拒。如果个人收入不足，可以尝试夫妻联名贷款，这样也许能符合收入要求。
5. 首付符合规定
国家禁止消费类贷款流入楼市，因此如果你采取向地产中介或金融机构借首付等违规方式来付首付，银行会拒贷。此外，随着首付比例的不断提高，如果你的首付比例太低，银行也会直接拒贷。
尽管贷款买房使购房者成为苦逼的房奴，但至少能解决住房难题。如果申请房贷被拒，就可能连房奴的资格都没有了。因此，在申请房贷时，一定要注意以上这5个方面，争取早日拿到房贷，实现自己的住房梦想。
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