很多人想买房，但不确定月收入中多少用于还房贷合适。特别是在经济拮据时期，想买房，但又担心还贷压力。那么，房贷与收入比例应该控制在多少才合适呢？一般情况下，银行规定借款人月还款额不得超过其月收入的50%。因为如果房贷过高，就会影响借款人的生活质量。
下面介绍一下月收入与房贷月供的关系。
大部分购房者生活紧张：50%是警戒线
究竟月收入中用多少来支付房贷月供才不会影响生活品质呢？这需要根据个人实际情况而定。
如果购房者工作稳定，未婚或已婚但没有孩子，月供可制定为家庭月收入的40%-45%。这时，家庭负担较小，其他生活开支较少，个人年龄较小，升值潜力大，可以考虑将房贷月供制定得高一点。
已婚购房者看重生活品质：30%是舒适线
如果购房者收入稳定，已经结婚并生育，那么可以将月供制定为家庭月收入的30%。
这样既能保证家庭日常消费，又能支付孩子的教育费用，因此应适当减少月供占家庭收入的比例。若每月还款总额超过月收入的1/3，就可能影响生活质量。
专家提醒：买房前需注意以下三点！
1. 提前规划好
明确购房需求，购房前要理性消费，根据自己实际情况选择适合的楼盘。应分清主次，明确自己当前最迫切需要的是什么。
2. 明确购房的总花费
除首付款外，购房不应将所有存款都用于购房，因为购房后还需要装修、置办家具、购买家电等，这些开支也需要一笔不小的费用。因此，在购房时，至少应保留1/3的存款。
3. 根据自己的情况选择贷款方式
购房者在贷款购房时，还款年限选择15-20年较为适中。贷款年限过短，还款压力则相应较大。在选择贷款金额和年限时，不能仅根据现阶段收入标准来决策，还应考虑家庭未来可能面临的问题，保留一定积蓄以备不时之需，如失业、养老、医疗、教育等。
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