毛坯房的验收首先要关注门窗的质量。门的密封度可以通过将一张铜版纸塞入门缝，然后关上门并试着将纸拉出来来检查。如果纸不能被拉出来，表明门的密封度很好。另外还要检查门是否能自动关闭，以及窗户是否有划痕、磕碰、缺损，五金件是否灵活、滑润。此外，隐形纱窗的质量也需要仔细检查。
电气部分也需要进行检查。在入户处，有一个闸箱，其中的十个开关分别控制着不同的电路。业主可以依次打开这些开关来查看每个开关所管控的电路，以及灯和插座的质量。因为电线是不可见的，同时开关在装修时也会被换掉，因此要特别注意检查电气方面的质量。
在水方面，需要检查上水管路是否有漏水现象，以及下水道是否畅通。这非常重要，因为漏水会导致水资源的浪费，对日常生活也会造成一定的威胁。
墙、地、顶的质量也需要检查。主要关注墙面的平整度、垂直度和是否有开裂现象。同时，要注意是否存在施工洞。施工洞是红外线监控系统等设施的必要通道，但是它们容易被粗糙处理，这会导致在刮完腻子后出现明显的裂缝。因此，在验收时，要仔细检查施工洞的位置和质量。
最后是防水问题。如果厨房有地漏，就需要做好防水工作。而如果没有地漏，通常不需要做防水。卫生间的防水也需要仔细检查。业主可以向开发商提出要求放一层水，然后在24小时后检查是否有漏水情况。同时，还要了解楼上是否进行了类似的防水试验，以防意外发生。
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