在买卖二手房时，除了要办理房屋的产权证，购房者还需办理户口迁入手续。然而，在许多二手房交易中，卖方未迁出户口的情况很普遍，公安机关也无法强制协助迁出，因此购房者可能会吃亏。一些购房者会申请单独立户，也就是一房两户的办法，但这种方法可能会带来日后的纠纷，需要谨慎选择。
例如，林先生想卖掉自己的房子，但前房主不愿迁出户口，导致现在这套房很难卖掉。林先生虽多次寻求单位协助却无法解决。他的房子因房龄较老，也不适合出租，只能寻找其他方法。
警方表示，公安机关无法强制变更户口登记，只能由当事人自行申请。虽然产权人可以申请单独立户，但这只是无奈之举，因为在一些情况下会存在不确定因素，如子女入学、再次买卖等。购房者需要谨慎办理，并在派出所查询清楚。
购房者可能会担心一房两户会影响子女正常入学，但只要孩子的户口落在房屋产权名下，就没问题。学校以房屋产权证为主要凭据，但前提是前房主不能占学位。若出现这种情况，购房者可以向教育局反映。
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