军人住房公积金贷款的相关事项
我们经常提醒普通职员有关住房公积金贷款的注意事项，今天我们要详细介绍一下军人办理住房公积金贷款的相关事宜。
一、什么是军人住房公积金贷款？
军队授权中央管理的国有控股大型银行，根据住房公积金贷款利率规定和合作协议，向符合条件的军人发放贷款。
二、谁可以申请？
在职军官、在职文职干部、在职士官、军队管理的退休干部、军队管理的退休士官均可申请。
三、什么样的房子可以申请？
商品房（一手房、二手房）以及政策性保障住房（如军队经济适用房、安置住房）均可申请。
四、申请需要满足哪些条件？
（1）所购住房为家庭首套住房；（2）有不低于规定比例的足额首付款；（3）有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件；（4）信用良好；（5）家庭经济实力强，具有偿还贷款本息的能力；（6）按银行规定提供贷款担保；（7）夫妻双方均未申请过军队或地方公积金贷款。
五、申请需要准备哪些材料？
（1）本人及配偶的身份证、户口薄以及婚姻证明（未婚不需要出具证明）；（2）家庭经济收入情况证明；（3）工作单位出具的住房情况证明；（4）购房合同；（5）公积金中心规定的其他材料。
六、军人公积金贷款的额度是多少？
军人公积金贷款一般不超过40万元，如购房所在地有关部门规定的公积金贷款限额与之不一致的，按当地部门规定执行。具体的贷款额度由贷款银行根据借款人的偿还能力和信用等级等因素确定。
七、军人住房公积金贷款的期限是多久？
军人住房公积金贷款期限设定为20年，且贷款期限和借款人年龄之和不得超过65年，在还款过程中也不能延期。
八、军人住房公积金贷款审批周期是多久？
如果满足各项条件，申请资料完备，军人住房公积金贷款审批周期一般为45至60天。
九、军人住房公积金贷款可以选择哪种还款方式？
与商业贷款一样，军人住房公积金贷款提供等额本息还款和等额本金还款两种还款方式供选择。
十、如果逾期未还款会怎样？
如果未按时还款，银行将按照规定和合同约定执行罚息，并在银行规定的逾期时间内未还款的，银行将依法处置抵押、质押财产或向保证人追偿。
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