现在许多商品房都是电梯房，那么在买电梯房时应该选择哪个楼层呢？同时，哪些楼层是最不受欢迎的呢？有一些楼层即使是开发商都不待见，它们的房价也较为便宜！
一、开发商不待见的楼层
（一）底层和顶层。在一般高层住宅中，底层和顶层的争议较大。虽然底层出行方便、顶层风景好，但许多购房者担心底层潮湿、发霉、蚊虫鼠蚁多、光线差、通风差、噪音大、容易招小偷，或者担心顶层（不带阁楼或平台的顶层）容易漏水、开裂。此外，在夏天，顶层也很闷热，即使开空调也耗电多。因此，开发商的房价对于底层和顶层较其他楼层都便宜，通常都有很优惠的价格。
（二）设备层。高层住宅的设备层位于顶层或中间层，购房者在购房时也要注意避开设备层。设备层因噪音大和辐射大，对人体有危害，所以开发商一般也不待见。
（三）数字不吉利的楼层。有些购房者在买房时很相信楼层风水之说，认为带4（认为寓意与死相似）楼层、8楼（七上八下）、18楼（18层地狱）等楼层不太吉利，所以他们很忌讳购买这些楼层。一些开发商为了避免这些麻烦，甚至将带4的楼层改成3B、15A、23B等，或者直接跳过不要这个数字的楼层。
二、电梯房买几楼较好？
一般来说，黄金楼层是高层住宅中最受购房者欢迎的楼层。例如，7层楼高的黄金楼层是3层-4层；11层楼高的黄金楼层是5层-7层；18层楼高的黄金楼层为6层-8层；25层楼高的黄金楼层为6层-8层、15层-20层；32层楼高的黄金楼层为6层-8层、15层-24层。
开发商基于通风好、光线充足、视野佳、空气质量好、噪音少、私密性强、交通方便、逃生容易等多个重要指标来确定黄金楼层和定房价，黄金楼层的房价一般较其他楼层的房价贵一些。
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