购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上达成的协议，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规规定。然而，如果购房合同丢失了该怎么办呢？以下是一些解决方法。
一、购房合同丢失后的处理方法：
购房合同是购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。购房者要妥善保管好自己的购房合同，如果丢失了，应及时采取相应的补救措施。在不同的时期采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种：
1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。
2、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，可在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
3、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
二、购房合同丢失后的产权办理：
根据法律法规规定，在没有特殊约定的情况下，出卖人应承担违约责任。如合同中约定了办理产权证时间，则按合同约定的时间办理;如未约定，则自交房之日起90日内办理。如果因开发商原因未能在规定时间内办理产权证书，购房者可以主张责任。在整个购房过程中，合同经常需要交接，而合同的丢失也不都是购房者的过错，有时也会因开发商、律师、银行等的过失。因此，在交接合同时一定要求出具书面凭证，以证明已将合同交给对方，以免发生争议。
以上是购房合同丢失后的补救方法，希望能对大家有所帮助。
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