最近看到一篇文章，说首批90后已经步入中年，开始考虑买房。作为当今社会中的一个特殊群体，90后也到了成为主流消费群体的年龄，许多90后也成为了小业主。那么，90后购买房屋时关注哪些因素？有哪些问题需要特别注意呢？
一般情况下，在购买房屋之前，许多人都会实地勘察，以免买到有缺陷的房屋而带来不必要的遗憾。因此，在购买房屋时，需要特别注意以下技巧。
你可以去房产中介公司挂名，告诉他们你需要的是新房还是二手房，需要房屋进行装修还是毛坯房，希望价格是多少，位置是否理想，甚至需要了解楼层数量、面积以及阳台数量等因素，只要你开口，他们就会非常热情地为你推荐。
了解房价之后，接着需要考虑自己的购买能力。需要决定能够拿出多少首付款，以及每月可以支付多少月供。接下来，可以使用贷款计算器，来获得每月还款的大致额度，这有助于你选择适合自己的户型和面积，寻找适合自己的房源。
建议：对于初次购房的人来说，最好购买适合自己的房屋，尤其是那些刚刚开始工作的人。不要为了面子和虚荣心，去购买超出自己负担能力范围的房屋。虽然可以通过贷款来解决，但借款毕竟不是自己的，最终还是需要偿还的。如果拖延还款时间，利息也会越来越高。因此，建议购买小一点的房屋，作为一个过渡，等到未来经济条件更好时再换购更大的房屋。
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