一、初始登记
在初始登记阶段，需要确认开发商的五证两书。其中五证包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》，而两书则是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。确认开发商的五证两书是确保购房者的购房手续和资格合法无误的第一步。购房者需要在交房之日起的60天内，将自己的房屋产权等级资料报送至房管部门，该部门会在20-60天内完成初始登记的办理。购房者可以在入住后的三个月内向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网上自行查询。
二、填写《房屋权登记申请表》
购房者在确认初始等级后需要主动到管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》。填写完成后，还需要让开发商签字盖章。购房者需注意，开发商手中可能有现成盖好章的表格，可以直接到开发商处领取并填写。若不清楚产权证应该在哪个部门办理，购房者可以先向开发商进行咨询，或者直接向登记部门咨询，以省去奔波之苦。
三、拿测绘图（表）
房屋产权登记部门需要确认产权证上的房屋信息，而测绘表是标注房屋面积的重要依据，需购房者自行携带。因此，购房者需要前往开发商指定的计量站申请并领取测绘表。购房者也可以直接到开发商处领取，并向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
四、在开发商处领取办证相关文件
在办理产权证所需的文件繁多，购房者在填写申请表时应提前咨询相关部门，明确需要哪些必要文件，并一次性准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。购房者需要确保开发商盖章的地方不能漏掉。
五、交公共维修基金、契税等
公共维修基金由房产所在地区的小区办收取，（部分城市的）购房者也可以通过银行代收公共维修基金。购房者需要注意的是，无论是小区办收还是银行代收，都必须保存好缴纳凭证。这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响取得房屋产权证。
六、提交申请材料
七、规定时间内领取房屋产权证
购房者需携带管理部门发放的领取证书通知书，在规定时间内领取房屋产权证。此时，还需要缴纳印花税（贴花）以及产权登记费、工本费。在缴纳费用时，购房者需要仔细核对产权证上的信息，包括房屋面积、位置、权利人姓名、权属状态等等，这些信息都是尤为重要的。
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