在人多房少的城市，购买房屋需要先排号，再摇号。那么，为什么要这样做呢？排号的时候需要注意哪些问题呢？今天我们就来解决这些疑问。
为什么要排号？
在出现排号这种认购方法之前，对于现房和准现房的认购一般采用先来先选的原始方法。采用这种方法购房者可以自由选择，选房没有时间限制，这样会减少交房时的纠纷。但是，对于开发商来说，这种方法缺乏推广策略和激励机制，售房周期比较长。
排号最早出现在经济适用房的认购中。由于经济适用房价格低廉，需求量大，购买需要排队。许多楼盘都采用了排号的认购方式，排队抢房会给购房者造成供不应求的假象，从而促使购房者尽快选择。
更为常见的认购方式是先排号再摇号。如果某一户型或楼层的房号有限，就从已经缴纳订金的消费者中随机抽取一部分，这种营销方法用竞争机制刺激购房者。
购房排号的注意事项
注意事项一：虚假造势
在购房之前排号，这对大多数购房者来说都是家常便饭。排号是为了更准确地了解市场，明晰项目的市场接受度。因此，在楼市中，开发商经常采用白金卡发放、VIP销售、排号、内部订房等造势烘托楼盘销售方式。通过这些手段吸引消费者，从而获取更多利益。虽然消费者明知道存在这种虚假造势，但是也只能选择接受。
注意事项二：摇号排号的障眼法
开发商通过排号情况来确定开盘节奏和新推房源的套数，从而营造出热销的场面。很多人反映，排号的人数远远多于实际推出的房源数。例如某项目，在3月份开盘时预计推出的房源仅有300套，但是目前已经有800多人排号。购房者认为在人多房少的情况下，开发商通常采用摇号的方式来销售房屋。因此，摇到号的人就像中了彩一样。这种排号摇号的销售方式，是现在开发商卖房的常用方法。很多开发商都会采用先排号再摇号的方式。如果某一户型或楼层的房号有限，就从已经缴纳订金的消费者中随机抽取一部分。这种营销方法用竞争机制刺激消费者，让购房者感到争相抢购房屋。
注意事项三：排号单中存在的问题
在开发商出具的排号协议上，许多条款都对开发商有利，排号单上，连房屋套型、面积、朝向都没有明确的约定，因此，在开发过程中，难免出现房屋面积变化，套型走样，开发延时，房价上涨等问题。这些问题会引起购房者和开发商之间的纠纷。
一般来说，选房时楼盘采取的是快速营销方式。因此，我们建议购房者保持冷静和头脑清晰，仔细挑选需要的户型和楼层。
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