购房合同是导致购房纠纷的主要原因之一，因此在签署购房合同时，需要特别注意以下几点：
1. 开发商的五证是否齐全？这里需要强调的是要查看原件，而不是只看五证的名称，以免遭受欺骗。
2. 使用专业的合同。合同的格式最好从房产局的官方网站上免费下载，以确保准确无误，避免日后发生纠纷。
3. 购买期房要注意购买时间。在签合同时，填写暂测面积时除了总面积，还要填写套内面积和公用分摊面积。
4. 明确物业管理内容。业主需要仔细查看物业管理费及范围，以避免影响到自己的权益。
5. 仔细考究补充协议内容。合同需要双方都仔细考虑，以确保协议内容没有问题。
6. 明确违约责任。要认真查看大至哪些款项属于违约，小至违约需要给予哪些补偿，以避免对自己不利的条款。
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