在购买房地产时，除了考虑价格、位置和优惠等因素，开发商实力也是一个重要的考虑因素，特别是对于购买期房的人来说。在购买期房时，房子还只是一张图纸，最终是否能拿到和图纸上一样的房子，就完全受开发商信誉的保证。评价开发商实力首先需要看开发商的资格，即开发商的经营资格。
在长春购买房地产时，考虑以下几个因素来评估开发商实力：
1.开发商主要采取哪种形式进行房地产开发。一种是由若干个投资者(即股东)新设立房地产开发公司，另一种是采用合作方式联建或合建，而不新设立开发公司。买方需要了解开发商的股东情况、公司形式或合建方式、注册资本、经营范围等。
2.开发商依法取得国有土地使用权的方式。根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发最根本的条件。用于商品房开发的用地，必须是来源于政府出让的土地。
3.开发商的资质。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。在我国，一般来说，资质一级的房地产开发商大都有国有大公司的背景，实力很强；资质二级的开发商实力也相当可以，可以信赖；二级以下的开发商就比较一般了。如果开发公司是一家著名房地产开发公司的子公司，问题也不大。
4.开发商的经验。因为开发经验是项目的有力支持，有成功项目经验的开发商能更好地对项目本身进行控制。可以通过在当地专业网站上对开发商名称进行关键字搜索，了解相关信息，也可以通过专业的刊物了解。
5.开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、市场占有率和工程进度情况也是判断开发商实力的因素。
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