当你拿到不动产权证时，是否内心激动，以为这就是万事大吉的开始？然而，大多数购房者忽略了一些微小但重要的事项，最终导致持证但房子却不属于自己。
第一点是确认不动产权证上的信息是否准确无误，包括产权人姓名、身份证号码、房产地址、面积、共有人信息等。虽然国家登记有对应信息，但实际生活中仍有信息出错的情况。如果信息错误，如何证明该房子的产权属于自己呢？因此，持证者应当立即确认信息是否准确，如发现错误应及时向相关部门反映并更改。
第二点是确认不动产权证是否记录着房子是否被抵押、冻结或查封。对于购买二手房的人而言，产权问题最易出纠纷。被抵押、冻结或查封的房子不应购买，因为原则上不得用来交易。购房者在购买二手房时或签订购房合同时，应核对合同上的这些信息，防止上当受骗。
最后提醒购房者，保留所有交易票据，包括购买票据、缴税票据、购房合同、定金收据、首付款收据等，以保障自己的权益。不动产权是购房者最重要的证明书，因此持证者要确保信息的准确无误。
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