在购房时，往往会有侥幸心理。比如，在房价上涨时，我们想侥幸自己买到了较低的价格；在楼盘五证不全的情况下，我们也想侥幸自己买的房子不会烂尾；在楼市疯狂时期，我们也想侥幸自己捡到了宝……然而，这种侥幸其实是不可靠的，并不是每个人都是幸运的。因此，在购房之前，我们需要了解一些买房技巧，不能将自己的命运完全交给运气。
首先，我们需要知道房价仅仅是参考之一。房价的涨跌因素太多，我们无法预测和控制。因此，我们应该更加关注自己的需求，而不是过于关注房价。
其次，实地考察是必要的。我们不能凭空想象，也不能完全听从置业顾问的意见，要亲自到现场考察，比如考察施工进度、周边配套等等。我们需要记住一句话：越是美丽的东西，越会骗人。
第三，我们要按需购房。我们都希望买到性价比高的房子，但是如果我们要求太高或者根本不知道自己想要什么样的房子，就很容易错过购房的时机，陷入死胡同。我们应该首先了解整个市场，了解市场上现在有哪些楼盘在卖，然后根据自己的需求快速筛选出几个意向楼盘，在实地考察后，确定好户型、价格、优惠、环境、配套等细节后马上下手。
第四，我们需要当机立断。对于刚需来说，无论市场如何变化，我们都必须购房。而对于一些有条件购房的人，我们也应该尽快采取行动。因为随着未来一线城市房子的稀缺，产业结构的优化，以及人口涌向一线城市的趋势，需求仍然会增长。
以上就是我们购房前需要了解的一些技巧。
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