陈伟在谈论合肥房价疯涨时，感到庆幸自己早早卖掉了房子。5年前，他毕业后打拼了两年，觉得租房不划算，但由于房价还没有像现在这么高，所以一直没有下手购买房产。直到去年下半年，家人和亲友赞助了他30万元，他终于买了一套房子，每月使用公积金偿还。现在，他感到很庆幸当时的决定。
相反，IT精英姚文涛和他的妻子虽然月收入都在八千以上，但五年来一直没有购房。去年年底，当他听到合肥房价将要大涨时，他回家对妻子说，如果再不买，将来就买不起了。姚文涛认为，他错过了很多机会。他的朋友一直在买房，逐渐扩大了规模，而他自己却没有行动。现在，他后悔了。
政府层面已经开始着手限制合肥房价过快上涨。一些规定不得提前捆绑销售，开发商必须在预售证10天内一次性对外销售，到达预售条件而不申请预售许可证的必须现房销售等。这些规定被认为在制度上整治现有市场乱象，但难以从本质上遏制房价过快上涨。业内人士和意向购房者建议政府推出限购或限贷新政。
合肥房地产研究所副所长凌斌表示，楼市调控是一门艺术，需要平衡地方财政收入和居民住房需求。他建议推出类似于上海、深圳的限购或限贷新政。孔令刚认为，政府需要采取切实有效的措施。对于年轻人来说，购买即将通地铁的老城区二手房是一个较好的选择。他们应该考虑自己的实际能力和需求，不要盲目跟风市场涨跌信息，而是要冷静分析自身的能力和财力。
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