在购买房屋之前，很多人对相关政策并不了解。其实，购房资格是第一要素。许多人都认为只要有钱就可以买房，但这一想法是错误的。有些人是没有购房资格的，因此需要了解购房资格审查和相关知识。
什么是购房资格？
1. 如果在城市内购买房屋，需要提交自己和家庭成员的身份证、户口本原件和复印件。夫妻双方在同一个账户注册，则需要提交民政部门或结婚证书和份颁发结婚证原件。如没有在同一账户注册，则需要提交原公安厅发出轻微的证明、身份和亲属关系的证明及复印件。
2. 在城外购买房屋，不同城市的要求也不同，需根据实际情况综合考虑。例如，在北京购买需要满足以下条件：在北京超过五年（含税证书是指个人所得税）或在北京超过五年的社会保险、持有效的居留证、夫妻不同时在北京、身份证、结婚证和户口本等。如果在北京以外的地方贷款买房，且在北京购买房屋，则贷款买房的首付款要达到60%以上；集体户口必须有单位接收您的帐户，并出具证明收到后，能有效的密封。
3. 如被委托购买房屋，需要有经过公证的委托书、客户身份证复印件、受托人身份证明原件及复印件等。
购房资格如何审查？
1. 网上预签。不同城市的办理方式也有所不同，需根据实际情况而定。如在武汉办理，需登录市房地产市场信息网的二手房个人网上合同登记备案栏目，在阅读相关限购政策后输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，或在房产管理部门窗口进行网上预签。
2. 资料核查。需携带相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3. 查询结果。可在市场信息网的二手住房购买资格核查结果查询栏目中，输入回执单编号、姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。
4. 领取合同。核查完毕48小时后，需凭回执单到房管局领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，表示具备购房资格。
总的来说，要在当地购房，需要先了解当地政策信息。只有符合条件，才能进行房屋申请。因此，购房前一定要了解当地相关政策和自己是否有购房资格。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫