住房公积金贷款是购房的一种常见方式,贷款年限最长可达30年。在还款期间,许多购房者选择提前还款。住房公积金提前还款方式包括部分提前还款和全部提前结清两种。申请提前还款需要向市住房公积金中心提交《提前还款申请》并经中心信贷科人员审查签署意见。申请人须在银行办理还款手续时持有《提前还款申请》。提前还款后,申请人需与银行再签订还贷合同。值得注意的是,不同地区和银行的规定和合同可能略有不同。申请人需要仔细阅读公积金贷款合同,了解提前还贷的具体约定和支付违约金的情况。
公积金贷款提前还款需要遵守一些要求和准备相关资料。规定显示,贷款期限为一年的,如需提前还款,必须一次性还清贷款本息;贷款期限在一年以上的,经管理中心同意,借款人可以提前还部分或全部贷款本息。贷款人需要带好身份证等证明材料,并准备好具备贷款账号的证明材料,到贷款经办行柜台办理提前还款手续。提前还款需要提前5个有效工作日向受委托银行提出书面申请,填写《提前还款申请书》。提前部分偿还贷款本金后,借款人可选择缩短贷款期限或减少每月还款额两种方式。提前还款的扣款顺序是先还逾期贷款本息和罚息,再还本期应还贷款本息,剩余金额用于归还住房公积金贷款本金。提前还款不收取违约金。提前还款有次数和时间限制,一年内最多不得超过两次,每次还款金额不得低于5000元。
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