这张纸比房产证更重要吗?

这张纸比房产证更重要吗?

大家都会有一些丢三落四的毛病,但有些东西是必须妥善保管的,否则失去了会非常后悔!例如,在购买房屋时,开发商通常会开具首付款发票,这张发票十分重要,因为在办理房产证、提取公积金、办理落户、房屋出售等各种事项时都需要它,所以务必要好好保管。

购房发票不应该被小视,因为它非常重要。在购买房屋时,购房人会先支付一部分首付款,此时开发商会开出首付款发票。银行批准购房贷款后,还会开出全款发票。如果不小心丢失了购房发票,将会给购房人带来很多麻烦。例如,没有购房发票就无法办理房产证,也无法提取公积金,甚至会影响落户,而且出售自住不足五年的房产时,也需要提供购房发票以便计算个税。

当然,购房是一个漫长的过程,需要传递各种证件和材料,所以难免会出现发票丢失的情况。如果丢失了首付款发票,在房屋交付后会有全款发票,这并不会影响以后的办理房产证、提取公积金和落户手续;如果丢失的是全款发票,可以向发票开具方申请,要求其出具相关的说明,明确发票开具方、发票取得方、金额、发票编码等信息,或者提供丢失发票的存根或记账联复印件,经过主管税务机关的审核后,这些材料将作为合法有效凭证入账。但是,不可以重复开具发票。

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