许多购房者在购买大户型房屋时会选择错层式住宅。如果你也对此感兴趣，不妨先了解一下它的优缺点。
什么是错层？
错层设计是指家庭区域不在同一平面上的设计。例如，客厅、卧室、卫生间等不在同一平面上的设计。计算面积时，参照平面住宅的面积计算。
请注意：由于错层设计使许多区域不在同一平面上，因此，它更适用于大型户型，120平方米以下的户型不适用。
错层的优势是什么？
1.与复式住宅相比，每层只有3-5级台阶，进出方便。
2.相较于平面设计住宅，更具层次感。
3.功能区域布局明确，动静分区，干湿分离。
错层的劣势是什么？
1.室内有许多台阶，老年人或儿童在夜间使用时容易摔跤。
2.在结构抗震方面较差。由于错层让建筑整体质量、刚度都不均匀、不对称，因此抗震能力变得更差了。
3.对采光和通风有一定影响。
错层楼梯布局方式：
1.每次错层楼梯高度最好控制在0.3米到0.45米之间。
2.如果错层楼梯的高差太小，则无法产生空间变化的效果。
相反，如果错层楼梯高差太大，则会影响空间的整体性，增加交通面积。
错层装修设计方式：
错层方式分为立体错和平面错。
立体错：利用二到三个自然楼层制造出三到四个不同的平米空间。
平面错：按照相错的两个楼板朝向不同分为东西错（一般是起居室和卧室错层；这样是主力户型）；南北错（一般为客厅和餐厅的错层）。
但是，错层设计不是越复杂越好，因为太复杂的一错再错很容易造成老人和孩子的行动不便。因此，错层设计有可能会和消费者的生活习惯产生冲突。错层设计还需要考虑经济性问题，因为它对结构的要求很高，需要增设梁柱来增加结构的整体性。此外，设备安装方面也增加了管线的转折，从而增加了建设成本，直接影响了商品房的售价。
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