随着城市的发展和建设，很多老房子需要拆迁重建。在拆迁时，国家会提供一些补偿，如拆迁款和拆迁房。人们通常想知道，签字后拆迁款需要多久才会到账，以及拆迁房是否可买卖。本文将为大家介绍这些问题。
一般来说，拆迁赔偿款需要45个工作日才能到账。拆迁补偿是指依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》给予拆迁人补偿的一种方式。补偿方式可以是货币补偿，也可以是房屋产权置换，也可以是两者的结合。拆建单位会按照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金。这些补偿金包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等。这些补偿金的标准由当地政府根据实际情况和国家政策确定。
拆迁安置房如果产权齐备，就可以像普通房一样买卖和过户。交易双方需要按照以下流程进行操作：首先协定好房屋价格，然后带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签并交付房款。然后到房管部门测绘公司申请测绘。接下来，交易双方需要到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估，并缴纳评估费。之后，双方需要到税务部门申请缴纳契税;税务部门审核后，出具契税单，然后交纳契税。如果需要缴纳营业税或个人所得税，双方需要到税务部门申请缴纳或减免，并经过税务部门审核。最后，双方携带相关材料到房管部门申请办理房屋过户，并进行审批和缴费后，买方可以取得房产证。
总之，拆迁房是可以买卖的，但其流程比购买普通商品房更为复杂，而且存在一定的风险。因此，购买拆迁房前需要详细了解相关流程和风险。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫