在小区建设中，通常会设置车位，分为产权车位和使用权车位。但是这两种车位的区别是什么呢？
首先，使用年限不同。使用权车位只有20年的使用期限，而产权车位拥有70年的产权，可以办理产权证。
其次，交易性质也有所不同。使用权车位不可交易，而产权车位可以进行买卖。
再者，所享受的权利也不同。使用权车位通常是通过协议获得的车位使用权，到期后使用权便失效了。但产权车位可以通过产权登记确立产权人对车位的所有权，享有使用权、继承权等权利。
此外，所属人也不相同。使用权车位通常归物业公司或开发商所有，而产权车位属于产权人，可以办理产权证。
最后，缴费方式也有所差异。使用权车位根据物业或开发商签署协议，一月、一季度或者一年缴费一次。而产权车位则需要一次性缴清所有费用。
此外，小区车位还分为产权车位、公摊车位和人防车位。产权车位主要指开发商自建的地下车库，且开发商单独取得车库产权。公摊车位则是车位面积已经列入公摊面积进行分摊。人防车位是按照谁投资、谁受益的原则，供业主使用并可按约定收取一定费用，但开发商只拥有使用权，不拥有产权，并且只能出租，租期不得超过20年。
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