在购买房屋的过程中，很多人会面临选择购买精装房还是毛坯房的问题，不知道哪一种更划算，更适合自己。下面，我们为大家提供一些判断依据，帮助大家做出选择。
一、精装房和毛坯房的定义
精装房在交房时，天花板、地面、墙面、厨房以及卫生间已经全部粉刷好，基本设备全部安装完成。而毛坯房则是指房屋内只有门框，没有门，墙面和地面只做了基础处理而未进行表面处理。阳台、雨罩的外饰面按设计文件完成装修工程。
二、毛坯房和精装房的优缺点
1.买房费用
一般来说，毛坯房的总价比精装房的总价要低。因为精装房的房屋总价中，包含了装修部分的材料费、人工费等。精装房要支付较多的首付款，贷款金额也比毛坯房高，月供压力也比较大。
2.装修费用支出
毛坯房的装修费用高低，业主可以自己决定，从几万到几十万元不等。而精装房的房价中已经包含了装修费用，业主无法控制。但是，买精装房的时候，相当于装修费用也是可以贷款的，可以分期还款。
3.装修风格
精装房为统一装修的公寓，基本没有个性。虽然软装可以进行小范围个性化装饰，但统一化的硬装难以改变。如果对装修风格有比较高的要求，而对精装房的风格不能接受，建议选择毛坯房，可以根据自己的需要进行装修。
4.房屋质量
由于精装房是开发商统一装修，业主没有参与装修的过程，因此难以得知质量如何。而毛坯房是自己装修的，材料、质量等方面业主可以自己把控。
5.入住时间
精装房一般为拎包入住，而毛坯房需要一段时间的装修，从设计到施工等都需要时间，入住时间会推迟一年左右。
6.装修干扰
毛坯房由于各家的装修时间、进度不同，甚至还会带来邻居装修带来的干扰。而精装房已经装修完毕，不必长期受左邻右舍装修污染影响。
总之，毛坯房和精装房各有各的优缺点，购买房屋时要根据自己的需求和实际情况来做出选择。希望以上判断依据能够帮助大家。
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